T1 DUPLEX Porto Venda

Área: 69 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vendo Apartamento Novo - T1+1 Duplex
Dispõe de cozinha  equipada, vidros duplos e ar condicionado.
Inserido num prédio recentemente remodelado com fachada clássica muito bonita no centro do Porto, composto por  por 6 apartamentos.
O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc.
Localizado no centro do  Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão.
Eficiência Energética: A

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 79.22 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Oportunidade Única no Centro Histórico da Cidade do Porto
Apartamento T1 duplex com 80m2 em construção, situado no coração do centro histórico da Cidade do Porto.

Com uma localização privilegiada, próximo da Estação de Metro da Trindade, e com uma ótima exposição solar, este apartamento promete ser o refúgio perfeito para quem procura conforto e um estilo de vida mais cosmopolita. 

Características Principais:

     - Apartamento T2 duplex, oferece espaço e conforto para a sua família.
     - Novo 
     - Localização privilegiada no centro histórico, permitindo o fácil acesso a todas as comodidades da cidade e a todos os seus pontos turísticos mais emblemáticos.
     - Ótima exposição solar 
     - Preço acessível, tornando esta uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Área: 54 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
T1K Duplex novo, em Campanha.
Construção de excelência com acabamentos de alta qualidade, edifício com estrutura em betão armado, fachada vanguardista, apartamentos com varandas e terraços.
Condomínio com Jardim Privativo.
Apartamentos equipados com AR-Condicionado e cozinhas equipadas.
Localizado numa das zonas mais centrais do Porto, a 300 metros da estação de Comboios e Metro de campanha, com todo tipo de serviços, transportes e acessos a auto-estrada na envolvência.
Oportunidade para investimento, ou Habitação própria.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Área: 88 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde. 
Apartamento T1 Duplex com varandas.

Oportunidade de investimento imobiliário.

Edifício constituído por 4 Frações, todas com área exterior.
 Localizado na zona da Avenida Antunes Guimarães, freguesia de Ramalde.
Pela curta distância da Circunvalação e VCI, com o Norte Shopping, Hospital da CUF, supermercados, escolas e faculdades nas suas proximidades, esta pode bem ser a sua escolha para habitar ou investir.

Fração D. 
Ao nível do 2 andar. 
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Materiais/Construção:
- Cobertura em telha cerâmica plana; Ripa PVC ONDULINE 3x2; Sub-telha ONDULINE ST50; Placa de isolamento térmico de 6cm de espessura; Barreira pára-vapor ONDULINE e Caldeira em zinco à cor natural.
- Estrutura em Betão armado.
- Rufo em zinco.
- Isolamento Térmico.
- Placagem de granito bujardado do tipo "Stonesense" - Amarelo ´Vila Real´ - 55x30x2cm.
- Plaqueta Cerâmica do tipo “Val da Gandra” - Vermelho vulcânico flashing - 2,4x2x5cm.
- Chapa pintada à cor RAL 1035.
- Tijolo de 15cm espessura.
- Caixilharia de correr do tipo Navarra, N24000, termolacado.
- Reboco pintado à cor RAL 9010.
- Soleira em Granito Amarelo ´Vila Real´.
- Tela de impermeabilização de 1cm de espessura.
- Camada de regularização.
- Tijolo de 11cm.
- Deck em Madeira.
- Betonilha de regularização de 8cm de espessura.
- Soalho em pinho com 2cm de espessura.
- Geotextil.
- Tout-Venant.
- Massame.
- Dreno.
- Caixa de Brita.
- Guarda em Vidro.
- Terreno permeável em relva.  

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 77.45 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T1 com cozinha tipo Kit equipada, em fase final de construção, sito num segundo andar em prédio sem elevador.
Suite mais um banho completo.
Trata-se de um apartamento com muita luz natural e com  três varandas.
Prédio sem garagem.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção. Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T0+1 Dúplex, no coração do Porto, em fase de construção, resulta da reabilitação de um edifício em ruínas e a sua reconversão. A intervenção respeita as características arquitectónicas de forma a preservar a sua identidade.
Inserido na zona Histórica, um minuto do Hospital Sto. António com comercio, serviços, transportes, comboio, metro.
Excelente investimento para alojamento local.
Marque visita.

Área: 61 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Ribeirinho - O único empreendimento situado dentro do Parque Oriental do Porto, rodeado por vastas áreas verdes, passadiços, etc.

Situa-se a apenas 2-3 min de carro da rotunda do freixo.


T1 Duplex constituído por Sala/cozinha em open space e casa de banho completa no rés-chão e quarto no 1º andar.


HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.